1 Levée de Sèvre, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 503 € à 2 823 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Levée de Sèvre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 14.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 1 Levée de Sèvre, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sèvres à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 952 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 952 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 1053 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 569 mètres

Ventes au 1 Levée de Sèvre

Les 2 ventes au 1 Levée de Sèvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2023

210 000 €(3 134 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

1 Levée de Sèvre, 44100 Nantes

26 août 2021

190 000 €(2 836 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

1 Levée de Sèvre, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Levée de Sèvre dans son marché local

Prix du 1 Levée de Sèvre par rapport à la voie

Sur Levée de Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 1 Levée de Sèvre se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Levée de Sèvre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Levée de Sèvre se situe 37.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et -13.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Roches Vertes, 44100 Nantes(3,651 €)

Rue de Sèvre, 44100 Nantes(3,635 €)

Rue des Giraudais, 44100 Nantes(3,287 €)

Biens en vente à proximité du 1 Levée de Sèvre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Levée de Sèvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.