1 Levée de Sèvre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Levée de Sèvre, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Levée de Sèvre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sèvres à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 952 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 1053 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 569 mètres
Ventes au 1 Levée de Sèvre
Les 2 ventes au 1 Levée de Sèvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Levée de Sèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Levée de Sèvre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Levée de Sèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Levée de Sèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Levée de Sèvre dans son marché local
Prix du 1 Levée de Sèvre par rapport à la voie
Sur Levée de Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 1 Levée de Sèvre se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Levée de Sèvre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Levée de Sèvre se situe 36 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
