Levée de Sèvre, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Levée de Sèvre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Levée de Sèvre dans son marché local
Prix Levée de Sèvre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Levée de Sèvre se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Levée de Sèvre à Nantes
Le loyer moyen estimé Levée de Sèvre est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Levée de Sèvre
Les ventes enregistrées Levée de Sèvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Levée de Sèvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sèvres à 316 mètres
- - Nantes à 3687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 952 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1478 mètres
- - Université de Nantes - Université à 3469 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 1053 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 569 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Levée de Sèvre
Adresses Levée de Sèvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Levée de Sèvre, classées par tranches de numéros.
