7 Passage Félibien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Félibien, affiche un prix moyen de 6 424 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°8 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Passage Félibien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 768 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 377 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 454 mètres
Ventes au 7 Passage Félibien
Une vente a été recensée au 7 Passage Félibien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Félibien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Félibien, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Félibien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Félibien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Félibien dans son marché local
Prix du 7 Passage Félibien par rapport à la voie
Sur Passage Félibien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 6 424 €/m², le 7 Passage Félibien se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Félibien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Félibien se situe 48.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 155.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
