Rue de Miséricorde, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Miséricorde, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Miséricorde dans son marché local
Prix Rue de Miséricorde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Miséricorde se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Miséricorde à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue de Miséricorde est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Miséricorde
Les ventes enregistrées Rue de Miséricorde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Miséricorde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 376 mètres
- - Nantes à 1818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 489 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 330 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 956 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Miséricorde
Adresses Rue de Miséricorde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Miséricorde, classées par tranches de numéros.
