9 bis Passage Félibien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Passage Félibien, affiche un prix moyen de 5 761 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 ter et de 2.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 bis Passage Félibien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 783 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 343 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1515 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 614 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Passage Félibien
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Passage Félibien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Passage Félibien dans son marché local
Prix du 9 bis Passage Félibien par rapport à la voie
Sur Passage Félibien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 761 €/m², le 9 bis Passage Félibien se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Passage Félibien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Passage Félibien se situe 33.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 128.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
