11 Passage Leroy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Passage Leroy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 738 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 147 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1101 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 550 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 270 mètres
Ventes au 11 Passage Leroy
Une vente a été recensée au 11 Passage Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Leroy dans son marché local
Prix du 11 Passage Leroy par rapport à la voie
Sur Passage Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 845 €/m², le 11 Passage Leroy se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Leroy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Leroy se situe 37.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 89.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Passage Leroy
Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Passage Leroy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
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Green Key Immo
nantes 44000
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Agence Schuman
nantes 44300
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