6 Passage Leroy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 200 €

de 3 265 € à 5 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Passage Leroy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Passage Leroy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondésir à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 734 mètres
- Collège Floreska Guépin à 96 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1065 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 339 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 544 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 223 mètres

Ventes au 6 Passage Leroy

Les 0 ventes au 6 Passage Leroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Passage Leroy dans son marché local

Prix du 6 Passage Leroy par rapport à la voie

Sur Passage Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 6 Passage Leroy se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage Leroy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage Leroy se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leroy, 44100 Nantes(4,190 €)

Rue du 14 Juillet, 44100 Nantes(3,927 €)

Rue de la Bastille, 44100 Nantes(4,136 €)

Rue Emile Cossé, 44100 Nantes(4,134 €)

Biens en vente à proximité du 6 Passage Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.