2 Passage Nina Verde, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 443 €

de 3 056 € à 4 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage Nina Verde, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Passage Nina Verde, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 9 logements - 505 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000SY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grange Au Loup à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 996 mètres
- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 481 mètres
- Ecole primaire publique Maison Neuve à 282 mètres

Ventes au 2 Passage Nina Verde

Les 0 ventes au 2 Passage Nina Verde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Nina Verde dans son marché local

Prix du 2 Passage Nina Verde par rapport à la voie

Sur Passage Nina Verde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 2 Passage Nina Verde se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Nina Verde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Nina Verde se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gisèle Giraudeau, 44100 Nantes(3,382 €)

Rue Eugénie Cotton, 44100 Nantes(3,442 €)

Route de Carquefou, 44100 Nantes(3,261 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Nina Verde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Nina Verde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.