24 Petite Avenue de Longchamp, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Petite Avenue de Longchamp, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 24 Petite Avenue de Longchamp, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1188 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 204 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Petite Avenue de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 24 Petite Avenue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Petite Avenue de Longchamp dans son marché local
Prix du 24 Petite Avenue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Petite Avenue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 24 Petite Avenue de Longchamp se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Petite Avenue de Longchamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Petite Avenue de Longchamp se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 83.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
