5 Petite Avenue de Longchamp, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Petite Avenue de Longchamp, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de 1.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 5 Petite Avenue de Longchamp, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1218 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 298 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Petite Avenue de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 5 Petite Avenue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Petite Avenue de Longchamp dans son marché local
Prix du 5 Petite Avenue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Petite Avenue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 5 Petite Avenue de Longchamp se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Petite Avenue de Longchamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Petite Avenue de Longchamp se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 81.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
