2 Place Anatole France, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Anatole France, affiche un prix moyen de 4 738 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Place Anatole France, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 4 parkings - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 997 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 531 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Anatole France, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Place Anatole France par rapport à la voie
Sur Place Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 2 Place Anatole France se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Anatole France par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Anatole France se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 88.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
