3 Place Armand Fallières, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 456 €

de 3 443 € à 6 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Armand Fallières, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°4 et de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 3 Place Armand Fallières, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fallières à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 373 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 792 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 421 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 234 mètres

Ventes au 3 Place Armand Fallières

Les 0 ventes au 3 Place Armand Fallières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Armand Fallières dans son marché local

Prix du 3 Place Armand Fallières par rapport à la voie

Sur Place Armand Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 3 Place Armand Fallières se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Armand Fallières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Armand Fallières se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 76.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edison, 44100 Nantes(4,750 €)

Rue Louis Lumière, 44100 Nantes(5,030 €)

Rue Branly, 44100 Nantes(4,764 €)

Boulevard Auguste Pageot, 44100 Nantes(4,727 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Armand Fallières

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Armand Fallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.