3 Place de Bretagne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 510 €

de 2 849 € à 4 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 257 €

de 2 176 € à 12 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de Bretagne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 15.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Place de Bretagne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 33 parkings - 1311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 537 mètres
- Collège Floreska Guépin à 661 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 406 mètres
- Lycée général Jules Verne à 132 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 248 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 274 mètres

Ventes au 3 Place de Bretagne

Les 0 ventes au 3 Place de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de Bretagne dans son marché local

Prix du 3 Place de Bretagne par rapport à la voie

Sur Place de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 3 Place de Bretagne se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de Bretagne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Bretagne se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Sauvetout, 44100 Nantes(3,872 €)

Rue Président Edouard Herriot, 44100 Nantes(4,152 €)

Rue Paré, 44100 Nantes(3,916 €)

Ruelle du Petit Bourgneuf, 44100 Nantes(4,134 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.