1 Place de Grillaud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 861 €

de 3 291 € à 4 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place de Grillaud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 861 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.

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À propos du 1 Place de Grillaud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 170 logements - 3787 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Littré à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 827 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 826 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 279 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 306 mètres

Ventes au 1 Place de Grillaud

Les 0 ventes au 1 Place de Grillaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place de Grillaud dans son marché local

Prix du 1 Place de Grillaud par rapport à la voie

Sur Place de Grillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 1 Place de Grillaud se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de Grillaud se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Grillaud, 44100 Nantes(3,431 €)

Rue de l'Ouest, 44100 Nantes(3,712 €)

Rue Maisdon Pajot, 44100 Nantes(3,614 €)

Rue Littré, 44100 Nantes(3,596 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place de Grillaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de Grillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.