2 b Place de la Basse Mar, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 465 €

de 1 838 € à 3 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Place de la Basse Mar, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°2 a et de 3.67 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.

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À propos du 2 b Place de la Basse Mar, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Île Beaulieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 115 logements - 4009 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 550 mètres
- Collège Sophie Germain à 1092 mètres
- Ecole Silvya Terrade Nantes à 313 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 501 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 495 mètres

Ventes au 2 b Place de la Basse Mar

Les 0 ventes au 2 b Place de la Basse Mar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Place de la Basse Mar dans son marché local

Prix du 2 b Place de la Basse Mar par rapport à la voie

Sur Place de la Basse Mar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 2 b Place de la Basse Mar se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Place de la Basse Mar par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Place de la Basse Mar se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Pergeline, 44100 Nantes(3,174 €)

Rue du Cherche Midi, 44100 Nantes(2,590 €)

Rue Paul Nassivet, 44100 Nantes(2,893 €)

Quai Dumont d'Urville, 44100 Nantes(2,880 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Place de la Basse Mar

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Place de la Basse Mar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.