2 Place de la Bourse, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 322 €

de 3 166 € à 5 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 256 €

de 2 176 € à 12 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de la Bourse, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 16.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Place de la Bourse, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 542 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage Pommeraye à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Daviais à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 459 mètres
- Collège Aristide Briand à 856 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 331 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 129 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 539 mètres
- Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 139 mètres

Ventes au 2 Place de la Bourse

Les 0 ventes au 2 Place de la Bourse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Bourse dans son marché local

Prix du 2 Place de la Bourse par rapport à la voie

Sur Place de la Bourse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 2 Place de la Bourse se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Bourse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Bourse se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jacques Rousseau, 44100 Nantes(3,846 €)

Rue de la Fosse, 44100 Nantes(3,959 €)

Rue François Salières, 44100 Nantes(3,657 €)

Rue du Chêne d'Aron, 44100 Nantes(3,546 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la Bourse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Bourse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.