9 Place de la Manu, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 993 € à 3 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 437 €

de 3 898 € à 4 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place de la Manu, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 83 logements.

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À propos du 9 Place de la Manu, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 83 logements - 9509 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlin à 396 mètres
- Nantes à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie Germain à 572 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 804 mètres
- Lycée général Clemenceau à 696 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 164 mètres
- Ecole élémentaire publique Stalingrad à 186 mètres

Ventes au 9 Place de la Manu

Les 0 ventes au 9 Place de la Manu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place de la Manu dans son marché local

Prix du 9 Place de la Manu par rapport à la voie

Sur Place de la Manu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 9 Place de la Manu se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place de la Manu par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la Manu se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(3,706 €)

Rue de Manille, 44100 Nantes(3,182 €)

Cour Jules Durand, 44100 Nantes(3,393 €)

Rue de la Havane, 44100 Nantes(3,496 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place de la Manu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place de la Manu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.