8 Place de la Nation, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Nation, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 13.48 % à celui du n°9 et du 9.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Place de la Nation, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 192 mètres
- - Chantenay à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 579 mètres
- - Collège Chantenay à 579 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Nation
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Nation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Nation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Nation, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Nation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Nation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Nation dans son marché local
Prix du 8 Place de la Nation par rapport à la voie
Sur Place de la Nation, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 8 Place de la Nation se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Nation par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Nation se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
