9 Place de la Nation, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 893 €

de 3 154 € à 5 669 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Place de la Nation, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°8 et de 3.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 9 Place de la Nation, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillaise à 198 mètres
- Chantenay à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 570 mètres
- Collège Chantenay à 570 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 859 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 150 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 207 mètres

Ventes au 9 Place de la Nation

Une vente a été recensée au 9 Place de la Nation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2024

475 000 €(3 467 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

9 Place de la Nation, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place de la Nation dans son marché local

Prix du 9 Place de la Nation par rapport à la voie

Sur Place de la Nation, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 9 Place de la Nation se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place de la Nation par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de la Nation se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vingt Quatre Février 1848, 44100 Nantes(3,964 €)

Rue du Quatre Août 1789, 44100 Nantes(4,096 €)

Rue du Quatre Septembre 1870, 44100 Nantes(4,747 €)

Rue de la Constitution, 44100 Nantes(4,637 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place de la Nation

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place de la Nation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.