12 Place de la République, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Place de la République, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 519 mètres
- - Collège Aristide Briand à 110 mètres
- - Université de Nantes - Université à 545 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 265 mètres
Ventes au 12 Place de la République
Les 0 ventes au 12 Place de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la République dans son marché local
Prix du 12 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 12 Place de la République se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la République par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la République se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Place de la République
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Place de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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