Place des Garennes, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des Garennes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 672 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Garennes dans son marché local
Prix Place des Garennes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Garennes se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Garennes à Nantes
Le loyer moyen estimé Place des Garennes est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Garennes
Les ventes enregistrées Place des Garennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Garennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière Misery à 337 mètres
- - Chantenay à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 783 mètres
- - Collège Chantenay à 783 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1866 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1250 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Garennes à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Garennes
Adresses Place des Garennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Garennes, classées par tranches de numéros.
