8 Place du Manège, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 439 € à 3 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place du Manège, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°9 et de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Place du Manège, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roches à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 955 mètres
- Collège Stendhal à 788 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 955 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 682 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 363 mètres

Ventes au 8 Place du Manège

Les 0 ventes au 8 Place du Manège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place du Manège dans son marché local

Prix du 8 Place du Manège par rapport à la voie

Sur Place du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 8 Place du Manège se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place du Manège par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Manège se situe 34.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et -9.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maroc, 44100 Nantes(3,036 €)

Rue des Sarcelles, 44100 Nantes(3,052 €)

Avenue de Doëlan, 44100 Nantes(2,641 €)

Rue du Pouldu, 44100 Nantes(2,681 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place du Manège

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place du Manège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.