2 Place Félix Fournier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Félix Fournier, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 2 Place Félix Fournier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 470 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 610 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 863 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 387 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 300 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 374 mètres
Ventes au 2 Place Félix Fournier
Les 3 ventes au 2 Place Félix Fournier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Félix Fournier dans son marché local
Prix du 2 Place Félix Fournier par rapport à la voie
Sur Place Félix Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 2 Place Félix Fournier se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Félix Fournier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Félix Fournier se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
