Rue du Pré Nian, 44100 Nantes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 318 €

de 3 502 € à 5 160 €

Maison

Prix moyen au m²

4 248 €

de 2 172 € à 12 217 €

Rue du Pré Nian, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 318 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

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Estimer une adresseRue du Pré Nian, 44100 Nantes

Prix Rue du Pré Nian dans son marché local

Prix Rue du Pré Nian par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré Nian se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Orléans, 44100 Nantes(4,453 €)

Place Félix Fournier, 44100 Nantes(4,200 €)

Rue Affre, 44100 Nantes(4,372 €)

Rue de Feltre, 44100 Nantes(4,069 €)

Ventes DVF Rue du Pré Nian

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Pré Nian

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Cirque à 138 mètres
- Nantes à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 688 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 879 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 285 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 277 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 380 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Pré Nian

Rue du Pré Nian est située dans Graslin-Commerce

Adresses Rue du Pré Nian

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré Nian, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Pré Nian, 44100 Nantes

2 Rue du Pré Nian, 44100 Nantes

3 Rue du Pré Nian, 44100 Nantes

5 Rue du Pré Nian, 44100 Nantes

Biens en vente à proximité du Rue du Pré Nian

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Pré Nian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.