1 Place Hélène Cadou, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 009 €

de 5 474 € à 7 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Hélène Cadou, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 009 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 1 Place Hélène Cadou, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 28 parkings - 518 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delorme à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 630 mètres
- Collège Floreska Guépin à 313 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 756 mètres
- Lycée général Jules Verne à 222 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 459 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 134 mètres

Ventes au 1 Place Hélène Cadou

Les 0 ventes au 1 Place Hélène Cadou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Hélène Cadou dans son marché local

Prix du 1 Place Hélène Cadou par rapport à la voie

Sur Place Hélène Cadou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 995 €/m². Avec un prix moyen de 6 009 €/m², le 1 Place Hélène Cadou se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Hélène Cadou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Hélène Cadou se situe 69.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 65.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Deshoulières, 44100 Nantes(4,367 €)

Rue Harouys, 44100 Nantes(3,954 €)

Allée Yves Cosson, 44100 Nantes(3,935 €)

Rue Descartes, 44100 Nantes(4,755 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Hélène Cadou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Hélène Cadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.