6 Place Lieutenant Jehenne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Lieutenant Jehenne, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°5 et du 1.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Lieutenant Jehenne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 512 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 731 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 465 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 745 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Lieutenant Jehenne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Lieutenant Jehenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Lieutenant Jehenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Lieutenant Jehenne, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Lieutenant Jehenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Lieutenant Jehenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Lieutenant Jehenne dans son marché local
Prix du 6 Place Lieutenant Jehenne par rapport à la voie
Sur Place Lieutenant Jehenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 6 Place Lieutenant Jehenne se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Lieutenant Jehenne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Lieutenant Jehenne se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Lieutenant Jehenne à Nantes
Le loyer moyen estimé au 6 Place Lieutenant Jehenne est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
