2 Place Victor Basch, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Victor Basch, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et du 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 2 Place Victor Basch, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Toutes Aides.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 459 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 459 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Victor Basch, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Victor Basch dans son marché local
Prix du 2 Place Victor Basch par rapport à la voie
Sur Place Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 2 Place Victor Basch se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Victor Basch par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Victor Basch se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
