2 Quai André Rhuys, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 952 €

de 3 107 € à 4 311 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Quai André Rhuys, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°2 bis et de 4.94 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Quai André Rhuys, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0024 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizan à 228 mètres
- Nantes à 1285 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 363 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 81 mètres
- Université de Nantes - Université à 384 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 698 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 293 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 72 mètres

Ventes au 2 Quai André Rhuys

Une vente a été recensée au 2 Quai André Rhuys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2019

515 000 €(3 955 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•130.2 m²

2 Quai André Rhuys, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai André Rhuys dans son marché local

Prix du 2 Quai André Rhuys par rapport à la voie

Sur Quai André Rhuys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 2 Quai André Rhuys se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai André Rhuys par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai André Rhuys se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai François Mitterrand, 44100 Nantes(4,800 €)

Quai Hoche, 44100 Nantes(3,867 €)

Rue Michel Columb, 44100 Nantes(3,368 €)

Rue Louis Blanc, 44100 Nantes(3,621 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai André Rhuys

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai André Rhuys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.