23 Quai de la Fosse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Quai de la Fosse, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°22 et de 3.23 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 12 locaux.
À propos du 23 Quai de la Fosse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 39 logements - 12 locaux - 24 parkings - 529 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 461 mètres
- - Collège Aristide Briand à 776 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 447 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 763 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Quai de la Fosse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Quai de la Fosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai de la Fosse dans son marché local
Prix du 23 Quai de la Fosse par rapport à la voie
Sur Quai de la Fosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 23 Quai de la Fosse se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai de la Fosse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai de la Fosse se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
