3 Quai de la Fosse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de la Fosse, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 3 Quai de la Fosse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Daviais à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 393 mètres
- - Collège Aristide Briand à 767 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 319 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 665 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 67 mètres
Ventes au 3 Quai de la Fosse
Les 3 ventes au 3 Quai de la Fosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de la Fosse dans son marché local
Prix du 3 Quai de la Fosse par rapport à la voie
Sur Quai de la Fosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 3 Quai de la Fosse se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de la Fosse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de la Fosse se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
