39 Quai de la Fosse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Quai de la Fosse, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°40 et de 3.48 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 39 Quai de la Fosse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 409 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 484 mètres
- - Collège Aristide Briand à 803 mètres
- - Université de Nantes - Université à 519 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 689 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 212 mètres
Ventes au 39 Quai de la Fosse
Les 3 ventes au 39 Quai de la Fosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Quai de la Fosse dans son marché local
Prix du 39 Quai de la Fosse par rapport à la voie
Sur Quai de la Fosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 39 Quai de la Fosse se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Quai de la Fosse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Quai de la Fosse se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
