41 Quai de la Fosse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Quai de la Fosse, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°42 et de 6.02 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 41 Quai de la Fosse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 392 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 467 mètres
- - Collège Aristide Briand à 810 mètres
- - Université de Nantes - Université à 537 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 234 mètres
Ventes au 41 Quai de la Fosse
Les 3 ventes au 41 Quai de la Fosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Quai de la Fosse dans son marché local
Prix du 41 Quai de la Fosse par rapport à la voie
Sur Quai de la Fosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 41 Quai de la Fosse se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Quai de la Fosse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Quai de la Fosse se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
