46 Quai de la Fosse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Quai de la Fosse, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°45 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 46 Quai de la Fosse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 443 mètres
- - Collège Aristide Briand à 823 mètres
- - Université de Nantes - Université à 564 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 267 mètres
Ventes au 46 Quai de la Fosse
Les 4 ventes au 46 Quai de la Fosse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Quai de la Fosse dans son marché local
Prix du 46 Quai de la Fosse par rapport à la voie
Sur Quai de la Fosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 46 Quai de la Fosse se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Quai de la Fosse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Quai de la Fosse se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
