71 Quai de la Fosse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Quai de la Fosse, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°72 et de 2.88 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 71 Quai de la Fosse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 133 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 356 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 949 mètres
- - Université de Nantes - Université à 786 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 240 mètres
Ventes au 71 Quai de la Fosse
Les 6 ventes au 71 Quai de la Fosse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Quai de la Fosse dans son marché local
Prix du 71 Quai de la Fosse par rapport à la voie
Sur Quai de la Fosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 71 Quai de la Fosse se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Quai de la Fosse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Quai de la Fosse se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
