74 Quai de la Fosse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Quai de la Fosse, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°75 et de 7.11 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 6 locaux.
À propos du 74 Quai de la Fosse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 6 locaux - 294 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 358 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 954 mètres
- - Université de Nantes - Université à 825 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Quai de la Fosse
Aucune vente n'a été recensée au 74 Quai de la Fosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Quai de la Fosse dans son marché local
Prix du 74 Quai de la Fosse par rapport à la voie
Sur Quai de la Fosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 74 Quai de la Fosse se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Quai de la Fosse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Quai de la Fosse se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
