85 Quai de la Fosse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Quai de la Fosse, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°86 et de 4.06 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 85 Quai de la Fosse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 448 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 412 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 995 mètres
- - Université de Nantes - Université à 985 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 321 mètres
Ventes au 85 Quai de la Fosse
Les 5 ventes au 85 Quai de la Fosse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Quai de la Fosse dans son marché local
Prix du 85 Quai de la Fosse par rapport à la voie
Sur Quai de la Fosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 85 Quai de la Fosse se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Quai de la Fosse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Quai de la Fosse se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
