91 Quai de la Fosse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Quai de la Fosse, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°91 c et de 4.75 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 9 locaux.
À propos du 91 Quai de la Fosse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 9 locaux - 0 parking - 560 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 484 mètres
- - Collège Chantenay à 1050 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1107 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 465 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 297 mètres
Ventes au 91 Quai de la Fosse
Les 3 ventes au 91 Quai de la Fosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Quai de la Fosse dans son marché local
Prix du 91 Quai de la Fosse par rapport à la voie
Sur Quai de la Fosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 91 Quai de la Fosse se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Quai de la Fosse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Quai de la Fosse se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
