40 Quai de Versailles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 005 €

de 3 349 € à 5 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Quai de Versailles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°39 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°40 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 9 locaux.

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À propos du 40 Quai de Versailles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 9 locaux - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Motte Rouge à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 649 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 411 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 908 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 420 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 638 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Quai de Versailles

Aucune vente n'a été recensée au 40 Quai de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Quai de Versailles dans son marché local

Prix du 40 Quai de Versailles par rapport à la voie

Sur Quai de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 40 Quai de Versailles se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Quai de Versailles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Quai de Versailles se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(3,845 €)

Impasse Boutillier, 44100 Nantes(3,855 €)

Place Chateaubriand, 44100 Nantes(4,522 €)

Rue Saget, 44100 Nantes(4,440 €)

Biens en vente à proximité du 40 Quai de Versailles

Les biens actuellement en vente autour du 40 Quai de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.