Quai de Versailles, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de Versailles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de Versailles dans son marché local
Prix Quai de Versailles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de Versailles se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de Versailles à Nantes
Le loyer moyen estimé Quai de Versailles est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de Versailles
Les ventes enregistrées Quai de Versailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 81 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de Versailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talensac à 109 mètres
- - Nantes à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 331 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 322 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 401 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de Versailles
Adresses Quai de Versailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de Versailles, classées par tranches de numéros.
