3 ter Quai Hoche, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Quai Hoche, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 bis et de 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 3 ter Quai Hoche, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizan à 113 mètres
- - Nantes à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 528 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 127 mètres
- - Université de Nantes - Université à 544 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Quai Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Quai Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Quai Hoche dans son marché local
Prix du 3 ter Quai Hoche par rapport à la voie
Sur Quai Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 3 ter Quai Hoche se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Quai Hoche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Quai Hoche se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
