2 Quai Magellan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Quai Magellan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 25 parkings - 462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saupin à 375 mètres
- - Nantes à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 695 mètres
- - Collège Sophie Germain à 497 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 978 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 597 mètres
Ventes au 2 Quai Magellan
Les 2 ventes au 2 Quai Magellan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Magellan dans son marché local
Prix du 2 Quai Magellan par rapport à la voie
Sur Quai Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 2 Quai Magellan se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Magellan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Magellan se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Quai Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Quai Magellan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
