45 Quai Malakoff, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 45 Quai Malakoff, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud à 118 mètres
- - Nantes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 971 mètres
- - Collège Sophie Germain à 402 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 947 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 564 mètres
Ventes au 45 Quai Malakoff
Les 4 ventes au 45 Quai Malakoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Quai Malakoff dans son marché local
Prix du 45 Quai Malakoff par rapport à la voie
Sur Quai Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 45 Quai Malakoff se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Quai Malakoff par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Quai Malakoff se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Quai Malakoff
Les biens actuellement en vente autour du 45 Quai Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Quai Malakoff
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
41 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
