Quai Malakoff, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Quai Malakoff, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Malakoff dans son marché local
Prix Quai Malakoff par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Malakoff se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Malakoff à Nantes
Le loyer moyen estimé Quai Malakoff est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Malakoff
Les ventes enregistrées Quai Malakoff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Malakoff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saupin à 231 mètres
- - Nantes à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 556 mètres
- - Collège Sophie Germain à 217 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1339 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Bergson à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Malakoff
Adresses Quai Malakoff
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Malakoff, classées par tranches de numéros.
