10 Quai Moncousu, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 456 €

de 2 880 € à 4 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 907 €

de 3 226 € à 4 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Quai Moncousu, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°9 et de 6.52 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Quai Moncousu, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gloriette-Feydeau.
- 1555 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0229 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0234 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0121 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Veil à 92 mètres
- Nantes à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 59 mètres
- Collège Aristide Briand à 384 mètres
- Université de Nantes - Université à 72 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 630 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 549 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 382 mètres

Ventes au 10 Quai Moncousu

Les 0 ventes au 10 Quai Moncousu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Quai Moncousu dans son marché local

Prix du 10 Quai Moncousu par rapport à la voie

Sur Quai Moncousu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 10 Quai Moncousu se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Quai Moncousu par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai Moncousu se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marmontel, 44100 Nantes(4,130 €)

Rue Bias, 44100 Nantes(3,784 €)

Quai François Mitterrand, 44100 Nantes(4,800 €)

Quai Magellan, 44100 Nantes(4,151 €)

Biens en vente à proximité du 10 Quai Moncousu

Les biens actuellement en vente autour du 10 Quai Moncousu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.