2 Quai Moncousu, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 221 €

de 3 582 € à 4 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 421 €

de 3 989 € à 6 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Quai Moncousu, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 221 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Quai Moncousu, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau.
1 niveau - 5991 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0152 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0165 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0167 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0079 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0082 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Deurbroucq à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aimé Delrue à 41 mètres
- Nantes à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 422 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 258 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 392 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 740 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 355 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 263 mètres

Ventes au 2 Quai Moncousu

Les 0 ventes au 2 Quai Moncousu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai Moncousu dans son marché local

Prix du 2 Quai Moncousu par rapport à la voie

Sur Quai Moncousu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 2 Quai Moncousu se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai Moncousu par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Moncousu se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marmontel, 44100 Nantes(4,130 €)

Rue Bias, 44100 Nantes(3,784 €)

Quai François Mitterrand, 44100 Nantes(4,800 €)

Quai Magellan, 44100 Nantes(4,151 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai Moncousu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai Moncousu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.