22 Route de Carquefou, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 394 €

de 2 940 € à 3 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route de Carquefou, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.

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À propos du 22 Route de Carquefou, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 41 logements - 1 local - 92 parkings - 835 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000WA, - Parcelle n°0232 - Feuille 000WA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grange Au Loup à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 910 mètres
- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 567 mètres
- Ecole primaire publique Maison Neuve à 327 mètres

Ventes au 22 Route de Carquefou

Les 0 ventes au 22 Route de Carquefou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Carquefou dans son marché local

Prix du 22 Route de Carquefou par rapport à la voie

Sur Route de Carquefou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 22 Route de Carquefou se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Carquefou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Carquefou se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Phare du Pilier, 44100 Nantes(3,456 €)

Rue Claude et Simone Millot, 44100 Nantes(3,342 €)

Boulevard de la Beaujoire, 44100 Nantes(2,947 €)

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,022 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de Carquefou

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Carquefou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.