35 Route de Carquefou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Route de Carquefou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 40 parkings - 962 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000VZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Au Loup à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 453 mètres
Ventes au 35 Route de Carquefou
Les 11 ventes au 35 Route de Carquefou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Carquefou dans son marché local
Prix du 35 Route de Carquefou par rapport à la voie
Sur Route de Carquefou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 35 Route de Carquefou se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Carquefou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de Carquefou se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Route de Carquefou
Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de Carquefou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Route de Carquefou
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