40 Route de Clisson, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 783 €

de 2 188 € à 3 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Route de Clisson, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 40 Route de Clisson, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 1094 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0386 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0388 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0390 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0384 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0373 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0377 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauvoisins à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 911 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1115 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 911 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 632 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Tati à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de Clisson

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Clisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route de Clisson dans son marché local

Prix du 40 Route de Clisson par rapport à la voie

Sur Route de Clisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 40 Route de Clisson se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Clisson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de Clisson se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ripossière, 44100 Nantes(2,489 €)

Rue des Fromenteaux, 44100 Nantes(3,319 €)

Allée des Muses, 44100 Nantes(2,057 €)

Rue des Halliers, 44100 Nantes(4,025 €)

Biens en vente à proximité du 40 Route de Clisson

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Clisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.