49 Route de Clisson, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 774 €

de 2 181 € à 3 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Route de Clisson, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°44 et de 6.28 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 49 Route de Clisson, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauvoisins à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 904 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1130 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 904 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 649 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Tati à 318 mètres

Ventes au 49 Route de Clisson

Les 0 ventes au 49 Route de Clisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Route de Clisson dans son marché local

Prix du 49 Route de Clisson par rapport à la voie

Sur Route de Clisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 49 Route de Clisson se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Route de Clisson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Route de Clisson se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ripossière, 44100 Nantes(2,496 €)

Rue des Fromenteaux, 44100 Nantes(3,308 €)

Allée des Muses, 44100 Nantes(2,058 €)

Rue des Halliers, 44100 Nantes(4,022 €)

Biens en vente à proximité du 49 Route de Clisson

Les biens actuellement en vente autour du 49 Route de Clisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.