44 bis Route de Clisson, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 bis Route de Clisson, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 482 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvoisins à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 880 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1147 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 664 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Tati à 342 mètres
Ventes au 44 bis Route de Clisson
Les 7 ventes au 44 bis Route de Clisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Route de Clisson dans son marché local
Prix du 44 bis Route de Clisson par rapport à la voie
Sur Route de Clisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 44 bis Route de Clisson se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Route de Clisson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Route de Clisson se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 bis Route de Clisson
Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Route de Clisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 bis Route de Clisson
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